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J-REIT 銘柄分析:ポケット版
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日本リテールファンド (8953)

投資法人日本リテールファンド投資法人 (8953)
ホームページhttp://www.jrf-reit.com/
決算月2月末 / 8月末
投資対象商業施設特化型
投資地域東京+地方都市
スポンサー三菱商事、UBS AG (商社+金融)
格付けJCR格付:
R&I格付:AA-/安定的
用途別構成

地域別構成

※ 最新情報は、投資法人のホームページでご確認ください。

特色 日本で初の商業施設不動産の運用に特化した投資法人で、商業施設特化型REITとして、国内最大規模
運用会社の母体は、三菱商事と UBS AG(世界最大級の金融グループの一つ)
北海道から沖縄まで全国に点在する商業施設を保有
郊外エリアは、(A) 地域NO.1のモール型ショッピングセンター 、および、(B) 人口が密集した地域に立地し、顧客の日常必需性に対応した近隣型商業施設
都市エリアは、(C) 大都市の主要な駅に隣接した立地で、多様な顧客ニーズに対応し、かつ、テナントの出店ニーズが多く高いポテンシャルを持つ施設、および、(D) 中心商業地区のプライムロケーションに立地した、路面店及び専門店ビル
2010年3月にラサール ジャパン投資法人との合併を実施
投資期待度  ★★★★☆
商用施設特化型リートとしては、規模、立地、質、安定性、スポンサーなど、また郊外型から都市型まで幅広く、申し分なく、素晴らしい。
物件が全国に分散されており、地震リスクが軽減できる点は高く評価したい。(地域分散度★★★★★)

※ 投資期待度は、あくまで管理人の「主観的」なコメント欄です。

株価・予想分配金

予想利回り
予想分配金
株価

移動平均線乖離 5日 25日 75日 200日
騰落率 1ヶ月前比 3ヶ月前比 6ヶ月前比 1年前比

※ 予想分配金は、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の情報を元に、管理人が手元で管理・計算しているデータを記載しています。ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

物件・決算情報

保有物件情報http://www.jrf-reit.com/portfolio/index.html
決算関連資料http://www.jrf-reit.com/ir/account.html

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