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J-REIT 銘柄分析:ポケット版
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ヒューリックリート (3295)

投資法人ヒューリックリート投資法人 (3295)
ホームページhttp://www.hulic-reit.co.jp/
決算月2月末 / 8月末
投資対象総合型
投資地域東京主体
スポンサーヒューリック (不動産)
格付けJCR格付:AA-/安定的
R&I格付:
用途別構成

地域別構成

※ 最新情報は、投資法人のホームページでご確認ください。

特色 「東京コマーシャル・プロパティ(オフィスと商業施設)」(80%程度)への重点投資と、「次世代アセット」(20%程度)へも投資。
オフィスは、東京23区内の「最寄駅から徒歩5分以内(原則)」。
商業施設は、東京都及び東京都近郊の主要都市の「最寄駅から徒歩5分以内(原則)」または「繁華性のあるエリア」。
次世代アセットは、将来的な社会的ニーズの高まりを背景として、将来にわたって堅実な需要が見込まれると本投資法人が判断する、現在は有料老人ホームとネットワークセンター。
ヒューリックグループとのコラボレーション。
投資期待度  ★★☆☆☆
上場当時は、次世代アセットにも投資していることが魅力的だったが、今やヘルスケア施設リートも出てきたし、オフィス+商業施設と総合で運用することが良いのかどうか。
他の銘柄と比較して相対的に分配利回りが低めで、魅力に乏しいか。

※ 投資期待度は、あくまで管理人の「主観的」なコメント欄です。

株価・予想分配金

予想利回り
予想分配金
株価

移動平均線乖離 5日 25日 75日 200日
騰落率 1ヶ月前比 3ヶ月前比 6ヶ月前比 1年前比

※ 予想分配金は、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の情報を元に、管理人が手元で管理・計算しているデータを記載しています。ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

物件・決算情報

保有物件情報http://www.hulic-reit.co.jp/ja/portfolio/index.html
決算関連資料http://www.hulic-reit.co.jp/ja/ir/library.html

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